1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Pueyrredon 400
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Balvanera
Ubicación estratégica en Balvanera, Capital Federal, con una distribución funcional que combina amplitud y comodidad. Este departamento es ideal para quienes buscan un espacio luminoso y práctico en el corazón de la ciudad.
Características destacadas:
Cocina y baño refaccionados!
3 ambientes con dependencia, perfecto para adaptarse a diversas necesidades.
Al frente con balcón francés, que aporta luz natural y ventilación.
Baño completo y baño de servicio, garantizando comodidad para el uso diario.
Excelente estado de conservación, listo para mudarse.
Con una ubicación céntrica y acceso a todos los servicios, este departamento es una oportunidad imperdible en Balvanera. ¡Conocelo y convertí este espacio en tu nuevo hogar!
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Julieta Giselle Rosenzvaig, matricula CUCICBA 9539 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la matriculada Julieta Giselle Rosenzvaig, matricula CUCICBA 9539.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +1,2 % áreas verdes · -0,9 % idade · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 77 m² · 3 amb. · 1966USD 1.234/m²ajustado 1.301 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 77 m² · 3 amb. · 1966USD 1.429/m²ajustado 1.576 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 80 m² · 3 amb. · 1986USD 1.124/m²ajustado 1.100 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 65 m² · 3 amb. · 1986USD 1.615/m²ajustado 1.505 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 80 m² · 3 amb. · 1976USD 1.625/m²ajustado 1.674 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 77 m² · 3 amb. · 1978USD 1.026/m²ajustado 1.090 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 140 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 150 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 90 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 460 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 330 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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