1 / 5 · 15 more in the ad6-room Apartment in Balvanera
Sarmiento 2800
The facts
- Total size
- 188 m²
- Covered
- 188 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Age
- 55 years (1971)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Piso de oficinas o departamento en el corazón de Once con excelentes accesos y todos los medios de transporte! A 200 metros del subte B y H en Corrientes y Pueyrredón y de la estación de ferrocarril Once.
Ubicada a pasos del circuito comercial, esta versátil propiedad puede adaptarse como vivienda, oficinas, estudios profesionales, talleres, etc. Posee palier privado y doble acceso. Actualmente la propiedad se compone de varios ambientes que pueden ser unificados. Además de cocina y tres baños. Superficie cubierta y total 188 m2.
El edificio cuenta con dos ascensores.
Medidas aproximadas:
-Ambiente 1: 6,50 x 5,50 ( irregular)
-Ambiente 2: 5,40 x 3,20 (irregular)
-Ambiente 3: 4,20 x 2,60
-Ambiente 4: 4,90 x 2,60 más placard
-Ambiente 5: 5,30 x 3,95 más placard
-Ambiente 6: 5,40 x 3,40
-Ambiente 7: 5,50 x 4,00 con placard + un cuarto de guardado de 2,60 x 1,70
-Cocina: 2,70 x 1,45
Aysa: $100.000.- aprox
ABL: $100.000.- aprox
Pelloni Donato Gestión Inmobiliaria
CUCICBA 6173- CS 6352
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.8 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 176 m² · 4 rooms · 1970 · parking spaceUSD 881/m²adjusted 807 · similarity 68
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 164 m² · 4 roomsUSD 1,213/m²adjusted 1,202 · similarity 63
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 161 m² · 5 rooms · 2026USD 932/m²adjusted 780 · similarity 62
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 470 m · 170 m² · 5 rooms · 1956USD 1,118/m²adjusted 1,154 · similarity 62
7-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 173 m² · 7 rooms · 1936USD 1,214/m²adjusted 1,474 · similarity 60
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 148 m² · 5 rooms · 1991USD 1,486/m²adjusted 1,254 · similarity 58
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 230 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 240 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 60 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 380 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 720 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 650 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 410 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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