1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 6 ambientes em Balvanera
Sarmiento 2800
Ficha
- Metragem total
- 188 m²
- Coberta
- 188 m²
- Ambientes
- 6
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 3
- Idade
- 55 anos (1971)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Piso de oficinas o departamento en el corazón de Once con excelentes accesos y todos los medios de transporte! A 200 metros del subte B y H en Corrientes y Pueyrredón y de la estación de ferrocarril Once.
Ubicada a pasos del circuito comercial, esta versátil propiedad puede adaptarse como vivienda, oficinas, estudios profesionales, talleres, etc. Posee palier privado y doble acceso. Actualmente la propiedad se compone de varios ambientes que pueden ser unificados. Además de cocina y tres baños. Superficie cubierta y total 188 m2.
El edificio cuenta con dos ascensores.
Medidas aproximadas:
-Ambiente 1: 6,50 x 5,50 ( irregular)
-Ambiente 2: 5,40 x 3,20 (irregular)
-Ambiente 3: 4,20 x 2,60
-Ambiente 4: 4,90 x 2,60 más placard
-Ambiente 5: 5,30 x 3,95 más placard
-Ambiente 6: 5,40 x 3,40
-Ambiente 7: 5,50 x 4,00 con placard + un cuarto de guardado de 2,60 x 1,70
-Cocina: 2,70 x 1,45
Aysa: $100.000.- aprox
ABL: $100.000.- aprox
Pelloni Donato Gestión Inmobiliaria
CUCICBA 6173- CS 6352
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,8 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 176 m² · 4 amb. · 1970 · garagemUSD 881/m²ajustado 807 · similaridade 68
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 164 m² · 4 amb.USD 1.213/m²ajustado 1.202 · similaridade 63
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 161 m² · 5 amb. · 2026USD 932/m²ajustado 780 · similaridade 62
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 470 m · 170 m² · 5 amb. · 1956USD 1.118/m²ajustado 1.154 · similaridade 62
Apartamento de 7 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 173 m² · 7 amb. · 1936USD 1.214/m²ajustado 1.474 · similaridade 60
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 148 m² · 5 amb. · 1991USD 1.486/m²ajustado 1.254 · similaridade 58
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 230 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 240 m
- EPRESIDENTE MITREEscola · Nivel primario común · 60 m
- EEI Nº 05 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 380 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 720 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 650 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 410 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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