1 / 5 · 15 más en el avisoDeptartamento / Oficinas En Balvanera
Sarmiento 2800
Ficha
- Superficie total
- 188 m²
- Cubierta
- 188 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
Descripción
Piso de oficinas o departamento en el corazón de Once con excelentes accesos y todos los medios de transporte! A 200 metros del subte B y H en Corrientes y Pueyrredón y de la estación de ferrocarril Once.
Ubicada a pasos del circuito comercial, esta versátil propiedad puede adaptarse como vivienda, oficinas, estudios profesionales, talleres, etc. Posee palier privado y doble acceso. Actualmente la propiedad se compone de varios ambientes que pueden ser unificados. Además de cocina y tres baños. Superficie cubierta y total 188 m2.
El edificio cuenta con dos ascensores.
Medidas aproximadas:
-Ambiente 1: 6,50 x 5,50 ( irregular)
-Ambiente 2: 5,40 x 3,20 (irregular)
-Ambiente 3: 4,20 x 2,60
-Ambiente 4: 4,90 x 2,60 más placard
-Ambiente 5: 5,30 x 3,95 más placard
-Ambiente 6: 5,40 x 3,40
-Ambiente 7: 5,50 x 4,00 con placard + un cuarto de guardado de 2,60 x 1,70
-Cocina: 2,70 x 1,45
Aysa: $100.000.- aprox
ABL: $100.000.- aprox
Pelloni Donato Gestión Inmobiliaria
CUCICBA 6173- CS 6352
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento De 4 Ambientes Con Terraza Propia + Quincho En BalvaneraBalvanera · 110 m · 176 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 881/m²ajustado 807 · similitud 68
Oportunidad!!! Excelente Departamento 4 Amb C/dep A/profes Esq Av Corrientes Y Pueyrredon Frente 2 BalconesBalvanera · 210 m · 164 m² · 4 ambUSD 1.213/m²ajustado 1.202 · similitud 63
Venta Once Ph Vivienda O Comercial !!! OportunidadBalvanera · 110 m · 161 m² · 5 amb · 2026USD 932/m²ajustado 780 · similitud 62
Av Jujuy 600 Balvanera 5amb U$190.000Balvanera · 470 m · 170 m² · 5 amb · 1956USD 1.118/m²ajustado 1.154 · similitud 62
Venta - Departamento 7 Amb Al Frente En Balvanera - PermutaBalvanera · 250 m · 173 m² · 7 amb · 1936USD 1.214/m²ajustado 1.474 · similitud 60
Departamento En Venta De 4 Dormitorios En BalvaneraBalvanera · 170 m · 148 m² · 5 amb · 1991USD 1.486/m²ajustado 1.254 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 230 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 240 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 380 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 720 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 650 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 410 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.