1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 6 pièces à Balvanera
Sarmiento 2800
Les données
- Surface totale
- 188 m²
- Couverte
- 188 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 55 ans (1971)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Piso de oficinas o departamento en el corazón de Once con excelentes accesos y todos los medios de transporte! A 200 metros del subte B y H en Corrientes y Pueyrredón y de la estación de ferrocarril Once.
Ubicada a pasos del circuito comercial, esta versátil propiedad puede adaptarse como vivienda, oficinas, estudios profesionales, talleres, etc. Posee palier privado y doble acceso. Actualmente la propiedad se compone de varios ambientes que pueden ser unificados. Además de cocina y tres baños. Superficie cubierta y total 188 m2.
El edificio cuenta con dos ascensores.
Medidas aproximadas:
-Ambiente 1: 6,50 x 5,50 ( irregular)
-Ambiente 2: 5,40 x 3,20 (irregular)
-Ambiente 3: 4,20 x 2,60
-Ambiente 4: 4,90 x 2,60 más placard
-Ambiente 5: 5,30 x 3,95 más placard
-Ambiente 6: 5,40 x 3,40
-Ambiente 7: 5,50 x 4,00 con placard + un cuarto de guardado de 2,60 x 1,70
-Cocina: 2,70 x 1,45
Aysa: $100.000.- aprox
ABL: $100.000.- aprox
Pelloni Donato Gestión Inmobiliaria
CUCICBA 6173- CS 6352
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,8 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 176 m² · 4 p. · 1970 · parkingUSD 881/m²ajusté 807 · similarité 68
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 164 m² · 4 p.USD 1 213/m²ajusté 1 202 · similarité 63
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 161 m² · 5 p. · 2026USD 932/m²ajusté 780 · similarité 62
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 470 m · 170 m² · 5 p. · 1956USD 1 118/m²ajusté 1 154 · similarité 62
Appartement de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 173 m² · 7 p. · 1936USD 1 214/m²ajusté 1 474 · similarité 60
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 148 m² · 5 p. · 1991USD 1 486/m²ajusté 1 254 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 230 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 240 m
- EPRESIDENTE MITREÉcole · Nivel primario común · 60 m
- EEI Nº 05 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 380 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 720 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 650 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 410 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.