1 / 8 · 10 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Uriburu al 400
The facts
- Total size
- 74 m²
- Covered
- 74 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Semipiso en piso 8° de 74 m² con cochera fija cubierta y acceso directo desde la ufconsta de dos ambientes amplios y luminosos con ventanales, baño con ducha y espacio cocina. Pisos de parquet pulidos y plastificados. Aberturas nuevas. Recientemente pintado. Muy buen estado general. Cochera fija cubierta con conexión directa a la unidad funcional. Ingreso mediante ascensor montacarga. Edificio de 9 pisosApto profesional. Ascensor principal y de servicio. Ubicado en Balvanera, a metros de Av. Corrientes, en una zona consolidada y de alta conectividad. Cuenta con múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte Línea B, Estación Pasteur, además de una amplia oferta comercial, educativa y de servicios. A pocas cuadras de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón, con rápido acceso al centro y a Recoleta. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de bruni propiedades - cucicba 498 –7876
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +2.3 % age · +2.1 % safety of the surroundings · -1.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 75 m² · 3 roomsUSD 1,867/m²adjusted 2,137 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 75 m² · 3 rooms · 1980USD 1,569/m²adjusted 1,748 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 70 m² · 3 rooms · 1970USD 1,641/m²adjusted 1,952 · similarity 80
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 74 m² · 2 rooms · 2025USD 2,766/m²adjusted 2,643 · similarity 80
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 60 m² · 2 rooms · 1976USD 1,250/m²adjusted 1,370 · similarity 80
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 74 m² · 3 rooms · 1966USD 1,689/m²adjusted 2,018 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 100 m
- SPascoSubte · Línea A · 540 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 630 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 730 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 220 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 350 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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