1 / 8 · 10 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Uriburu al 400
Ficha
- Metragem total
- 74 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Semipiso en piso 8° de 74 m² con cochera fija cubierta y acceso directo desde la ufconsta de dos ambientes amplios y luminosos con ventanales, baño con ducha y espacio cocina. Pisos de parquet pulidos y plastificados. Aberturas nuevas. Recientemente pintado. Muy buen estado general. Cochera fija cubierta con conexión directa a la unidad funcional. Ingreso mediante ascensor montacarga. Edificio de 9 pisosApto profesional. Ascensor principal y de servicio. Ubicado en Balvanera, a metros de Av. Corrientes, en una zona consolidada y de alta conectividad. Cuenta con múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte Línea B, Estación Pasteur, además de una amplia oferta comercial, educativa y de servicios. A pocas cuadras de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón, con rápido acceso al centro y a Recoleta. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de bruni propiedades - cucicba 498 –7876
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +2,3 % idade · +2,1 % segurança do entorno · -1,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 75 m² · 3 amb.USD 1.867/m²ajustado 2.137 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 75 m² · 3 amb. · 1980USD 1.569/m²ajustado 1.748 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 70 m² · 3 amb. · 1970USD 1.641/m²ajustado 1.952 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 74 m² · 2 amb. · 2025USD 2.766/m²ajustado 2.643 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 60 m² · 2 amb. · 1976USD 1.250/m²ajustado 1.370 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 74 m² · 3 amb. · 1966USD 1.689/m²ajustado 2.018 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 100 m
- SPascoMetrô · Línea A · 540 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 630 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 220 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 350 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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