1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento en Balvanera, Capital Federal
Uriburu al 400
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Semipiso en piso 8° de 74 m² con cochera fija cubierta y acceso directo desde la ufconsta de dos ambientes amplios y luminosos con ventanales, baño con ducha y espacio cocina. Pisos de parquet pulidos y plastificados. Aberturas nuevas. Recientemente pintado. Muy buen estado general. Cochera fija cubierta con conexión directa a la unidad funcional. Ingreso mediante ascensor montacarga. Edificio de 9 pisosApto profesional. Ascensor principal y de servicio. Ubicado en Balvanera, a metros de Av. Corrientes, en una zona consolidada y de alta conectividad. Cuenta con múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte Línea B, Estación Pasteur, además de una amplia oferta comercial, educativa y de servicios. A pocas cuadras de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón, con rápido acceso al centro y a Recoleta. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de bruni propiedades - cucicba 498 –7876
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +2,3 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · -1,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Departamento Semi Piso 3amb 75mts ,balcon,frente,muy Luminoso .estado Muy Bueno Apto CreditoBalvanera · misma dirección · 75 m² · 3 ambUSD 1.867/m²ajustado 2.137 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Refaccionado En BalvaneraBalvanera · 160 m · 75 m² · 3 amb · 1980USD 1.569/m²ajustado 1.748 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes En Balvanera, Balcón Y LuminosoBalvanera · 130 m · 70 m² · 3 amb · 1970USD 1.641/m²ajustado 1.952 · similitud 80
2 Ambientes | Balcón | Financiado-balvaneraBalvanera · 160 m · 74 m² · 2 amb · 2025USD 2.766/m²ajustado 2.643 · similitud 80
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 150 m · 60 m² · 2 amb · 1976USD 1.250/m²ajustado 1.370 · similitud 80
Departamento en Venta - 3 Ambientes - Dependencia - BalvaneraBalvanera · 170 m · 74 m² · 3 amb · 1966USD 1.689/m²ajustado 2.018 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 100 m
- SPascoSubte · Línea A · 540 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 220 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 350 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.