1 / 5 · 13 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Combate De Los Pozos Al 100. Entre Av Rivadavia Y Hipolito Yrigoyen
The facts
- Total size
- 149 m²
- Covered
- 149 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
- Age
- 17 years (2009)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Apta Crédito Hipotecario
Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente, en un muy lindo edificio.
La unidad se destaca por su amplitud y luminosidad, con doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, lo que brinda ventilación cruzada y vistas abiertas.
Tiene doble entrada, principal y de servicio
Amplio living comedor
Cocina espaciosa con comedor diario,
Lavadero separado
Dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales con placard y salida al balcón.
Posee además otro baño completo, toilette y baño de servicio.
Incluye una cochera fija en el tercer subsuelo.
El edificio dispone de dos ascensores, encargado con vivienda y tótem de vigilancia las 24 horas.
Ubicación estratégica, a media cuadra de Av. Rivadavia y a una cuadra de Av. Entre Ríos, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados, farmacias, restaurantes, plazas y gimnasio al lado.
Existe la posibilidad de adquirir una segunda cochera por U$S 15.000 adicionales. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad constructiva en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168
Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
XINTEL(CA5-CA5-8100)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +22.1 % age · +14.5 % parking · +10.1 % bathrooms · -3.8 % safety of the surroundings · -2.5 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 350 m · 139 m² · 4 rooms · 1972USD 1,360/m²adjusted 1,831 · similarity 64
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 130 m² · 4 rooms · 1911USD 1,200/m²adjusted 2,187 · similarity 62
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 167 m² · 5 rooms · 1930USD 1,138/m²adjusted 1,995 · similarity 62
4-room Apartment in RecoletaRecoleta · 60 m · 114 m² · 4 rooms · 1976USD 2,018/m²adjusted 2,972 · similarity 61
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 117 m² · 4 rooms · 1965 · parking spaceUSD 1,239/m²adjusted 1,531 · similarity 59
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 147 m² · 5 rooms · 1957USD 1,088/m²adjusted 1,801 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
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- SAlbertiSubte · Línea A · 130 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 320 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 270 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 450 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 460 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 220 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 720 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 1000 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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