דירה, 4 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 13 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 4 חד׳, Balvanera

Combate De Los Pozos Al 100. Entre Av Rivadavia Y Hipolito Yrigoyen

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
149 מ״ר
מקורה
149 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
גיל הבניין
17 שנים (2009)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Apta Crédito Hipotecario
Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente, en un muy lindo edificio.
La unidad se destaca por su amplitud y luminosidad, con doble balcón, uno al frente y otro al contrafrente, lo que brinda ventilación cruzada y vistas abiertas.
Tiene doble entrada, principal y de servicio
Amplio living comedor
Cocina espaciosa con comedor diario,
Lavadero separado
Dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios adicionales con placard y salida al balcón.
Posee además otro baño completo, toilette y baño de servicio.
Incluye una cochera fija en el tercer subsuelo.
El edificio dispone de dos ascensores, encargado con vivienda y tótem de vigilancia las 24 horas.
Ubicación estratégica, a media cuadra de Av. Rivadavia y a una cuadra de Av. Entre Ríos, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados, farmacias, restaurantes, plazas y gimnasio al lado.
Existe la posibilidad de adquirir una segunda cochera por U$S 15.000 adicionales. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad constructiva en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168
Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
XINTEL(CA5-CA5-8100)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEESESPPP275k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,991/m²טווח USD 1,801–2,187/m² · לשטח הזה USD 269,084–326,757
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 275,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 297,529.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+22.1 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-3.8 % ביטחון בסביבה · ‎-2.5 % שטח · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Alberti במרחק 130 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 8, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 151, 168, 188
100
ביטחון2,227 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Miserere במרחק 450 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
72
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SAlbertiסובטה · Línea A · 130 מ׳
  • SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 320 מ׳
  • EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
  • EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 220 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 260 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 720 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 1000 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.