1 / 5 · 8 more in the ad5-room Apartment in Balvanera
Lavalle 2700
The facts
- Total size
- 99 m²
- Covered
- 99 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento en Venta – 4 Ambientes + Dependencia – Balvanera
Ubicado en un edificio señorial de principios del siglo pasado, con imponente fachada de época y detalles arquitectónicos distintivos, este amplio departamento de 99 m² se encuentra en el tercer piso al contrafrente, ofreciendo una combinación ideal de elegancia clásica y funcionalidad.
La propiedad cuenta con:
Tres dormitorios bien distribuidos
Hall de recepción
Amplio living-comedor
Cocina independiente
Comedor diario
Baño completo y toilette
Dependencia de servicio (ambiente adicional divisible)
Terraza común de uso
Ascensor
Encargado permanente
Excelente conectividad: a pasos de las líneas de subte B y H, además de múltiples líneas de colectivo.
Ubicación estratégica sobre Lavalle al 2700, en el corazón de Balvanera, con cercanía a centros comerciales, educativos y médicos.
Apto crédito y apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -11.5 % age · -4.7 % bathrooms · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 99 m² · 5 rooms · 1926USD 1,273/m²adjusted 1,213 · similarity 92
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 99 m² · 4 rooms · 1926USD 1,303/m²adjusted 1,245 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 98 m² · 4 roomsUSD 1,480/m²adjusted 1,475 · similarity 80
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 100 m² · 4 rooms · 1953USD 1,300/m²adjusted 1,155 · similarity 79
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 100 m² · 4 rooms · 1916USD 1,260/m²adjusted 1,262 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 150 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 100 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 670 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 170 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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