Appartement met 5 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 8 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 5 kamers in Balvanera

Lavalle 2700

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
99 m²
Overdekt
99 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Leeftijd
100 jaar (1926)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento en Venta – 4 Ambientes + Dependencia – Balvanera
Ubicado en un edificio señorial de principios del siglo pasado, con imponente fachada de época y detalles arquitectónicos distintivos, este amplio departamento de 99 m² se encuentra en el tercer piso al contrafrente, ofreciendo una combinación ideal de elegancia clásica y funcionalidad.
La propiedad cuenta con:
Tres dormitorios bien distribuidos
Hall de recepción
Amplio living-comedor
Cocina independiente
Comedor diario
Baño completo y toilette
Dependencia de servicio (ambiente adicional divisible)
Terraza común de uso
Ascensor
Encargado permanente
Excelente conectividad: a pasos de las líneas de subte B y H, además de múltiples líneas de colectivo.
Ubicación estratégica sobre Lavalle al 2700, en el corazón de Balvanera, con cercanía a centros comerciales, educativos y médicos.
Apto crédito y apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESSEEESP129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.262/m²bandbreedte USD 1.155–1.404/m² · voor deze oppervlakte USD 114.384–139.000
+3% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 129.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 124.975.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -11,5 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving59 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Corrientes op 140 m (2 min lopen) · 21 buslijnen binnen 300 m: 24, 26, 29, 41, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101
100
Veiligheid2.321 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 100 m
100
GroenPlaza Mons. Miguel de Andrea op 670 m · 0 binnen 500 m
32
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,2 km
88
  • SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 150 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 100 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
  • EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 670 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 730 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversiteit · 480 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 170 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 900 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.