1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Lavalle 2700
Ficha
- Superficie total
- 99 m²
- Cubierta
- 99 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en Venta – 4 Ambientes + Dependencia – Balvanera
Ubicado en un edificio señorial de principios del siglo pasado, con imponente fachada de época y detalles arquitectónicos distintivos, este amplio departamento de 99 m² se encuentra en el tercer piso al contrafrente, ofreciendo una combinación ideal de elegancia clásica y funcionalidad.
La propiedad cuenta con:
Tres dormitorios bien distribuidos
Hall de recepción
Amplio living-comedor
Cocina independiente
Comedor diario
Baño completo y toilette
Dependencia de servicio (ambiente adicional divisible)
Terraza común de uso
Ascensor
Encargado permanente
Excelente conectividad: a pasos de las líneas de subte B y H, además de múltiples líneas de colectivo.
Ubicación estratégica sobre Lavalle al 2700, en el corazón de Balvanera, con cercanía a centros comerciales, educativos y médicos.
Apto crédito y apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”
/
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -11,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 4 Amb + Dep Amplio BalvaneraBalvanera · misma dirección · 99 m² · 5 amb · 1926USD 1.404/m²ajustado 1.404 · similitud 97
Oportunidad! Valor M2 U$s 1273 Venta Departamento 4 Amb BalvaneraBalvanera · misma dirección · 99 m² · 5 amb · 1926USD 1.273/m²ajustado 1.213 · similitud 92
Departamento En BalvaneraBalvanera · 50 m · 99 m² · 4 amb · 1926USD 1.303/m²ajustado 1.245 · similitud 82
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 170 m · 98 m² · 4 ambUSD 1.480/m²ajustado 1.475 · similitud 80
Venta Balvanera 4 Amb De Estilo Balcón Al FrenteBalvanera · 40 m · 100 m² · 4 amb · 1953USD 1.300/m²ajustado 1.155 · similitud 79
Encantador Depto 5 Amb En Edificio Histórico BalvaneraBalvanera · 50 m · 100 m² · 4 amb · 1916USD 1.260/m²ajustado 1.262 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 140 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 150 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 100 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 170 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.