1 / 8 · 24 more in the adOther in Balvanera
Mitre 2000
The facts
- Total size
- 902 m²
- Covered
- 888 m²
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Propiedad en venta – 3 plantas + subsuelo – Gran potencial en ubicación estratégica. Se ofrece a la venta una propiedad de 888 m² cubiertos y 14 m² descubiertos, distribuida en subsuelo, planta baja, primer, segundo y tercer piso. Se trata de un edificio con varios años de antigüedad, a refaccionar, lo que abre la posibilidad de adaptarlo a distintos proyectos. Por su amplia superficie, distribución en altura y excelente ubicación, resulta ideal para desarrollar un emprendimiento de alquiler temporario tipo Airbnb, un segmento con gran demanda y crecimiento en la zona. Características destacadas: -Superficie total: 902 m² (888 m² cubiertos + 14 m² descubiertos) -Distribución: subsuelo, tres plantas superiores y terraza. -Planos originales disponibles. -Anteproyecto para desarrollo Airbnb: posibilidad de generar hasta 9 unidades funcionales para venta o renta. Potencial de revalorización mediante una refacción integral. Una propiedad lista para ser transformada en un proyecto de alta rentabilidad. Nota:
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -46.6 % bathrooms · -12.7 % parking · -3.6 % size · -1.8 % safety of the surroundings · -0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
20-room Other in BalvaneraBalvanera · 150 m · 1,484 m² · 20 rooms · 2000USD 1,678/m²adjusted 1,270 · similarity 55
Other in San NicolásSan Nicolás · 980 m · 920 m²USD 1,196/m²adjusted 1,174 · similarity 54
Other in San NicolásSan Nicolás · 610 m · 690 m² · 1973USD 1,304/m²adjusted 1,233 · similarity 51
Other in MonserratMonserrat · 820 m · 735 m² · parking spaceUSD 1,905/m²adjusted 1,045 · similarity 48
Other in MonserratMonserrat · 860 m · 735 m²USD 1,905/m²adjusted 1,801 · similarity 46
Other in San NicolásSan Nicolás · 690 m · 1,250 m²USD 784/m²adjusted 824 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 280 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 320 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 400 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 570 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversity · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversity · 270 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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