1 / 8 · 7 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Rivadavia al 2600
Ficha
- Metragem total
- 97 m²
- Coberta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Buen departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Tiene living, cocina y comedor diario. Dos dormitorios de 3 x 3 con placard. Baño completo. Tiene cochera. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194. Subte: Línea A (estación Alberti y Plaza de Miserere) y Línea H (estación Plaza Once) Tren: estación once. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,8 % segurança do entorno · -2,2 % idade · +1,1 % áreas verdes · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 101 m² · 3 amb. · 2006USD 1.089/m²ajustado 1.135 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 100 m² · 3 amb. · 1996USD 1.280/m²ajustado 1.327 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 85 m² · 3 amb. · 1988USD 1.082/m²ajustado 1.189 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 430 m · 92 m² · 3 amb. · 1986USD 1.413/m²ajustado 1.507 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 370 m · 100 m² · 3 amb. · 1966USD 1.340/m²ajustado 1.705 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 90 m² · 4 amb. · 1981USD 1.222/m²ajustado 1.397 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 210 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 230 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 190 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 330 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 780 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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