1 / 5 · 24 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Boulogne Sur Mer Al 800
The facts
- Total size
- 97 m²
- Covered
- 87 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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VENTA | 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA | GUARDA COCHE | MUY LUMINOSO
Boulogne Sur Mer 8OO PISO 6* Balvanera, CABA
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente, con guarda coche y una distribución cómoda y funcional.
Una de las principales características de la propiedad es su gran luminosidad natural, presente en prácticamente todos sus ambientes, generando espacios cálidos, agradables y con muy buena sensación de amplitud.
La unidad cuenta con amplio living comedor al frente, 3 dormitorios, cocina independiente con comedor diario, ideal para el uso cotidiano de una familia, lavadero independiente y dependencia de servicio.
En cuanto a sus baños, dispone de baño principal completo, toilette de recepción y baño de servicio, aportando comodidad y practicidad para el día a día.
Características principales:
4 ambientes + dependencia
3 dormitorios
Disposición al frente
Excelente luminosidad en toda la propiedad
Living comedor
Cocina independiente
Comedor diario
Lavadero independiente
Baño completo
Toilette
Baño de servicio
Dependencia de servicio
Guarda coche
Ubicación estratégica
Ubicado sobre Boulogne Sur Mer al 800, en una zona muy cómoda de Balvanera, a aproximadamente una cuadra de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón y a pocas cuadras de Av. Corrientes, con excelente conectividad mediante las líneas de Subte H y B y numerosas líneas de colectivos.
El entorno cuenta con una amplia propuesta comercial, gastronómica, educativa y de servicios, con cercanía a facultades de la UBA, centros de salud y Sanatorio Finochietto, lo que convierte a la propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una ubicación estratégica dentro de la Ciudad.
Una propiedad que se destaca por sus ambientes cómodos, su funcionalidad y, principalmente, por la excelente luz natural que recibe durante el día.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -2.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 93 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,935/m²adjusted 2,001 · similarity 89
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 100 m² · 4 rooms · 1986USD 2,200/m²adjusted 2,521 · similarity 84
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 100 m² · 4 rooms · 1986USD 1,680/m²adjusted 2,052 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 110 m² · 4 rooms · 1986USD 1,545/m²adjusted 1,830 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 330 m · 97 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,804/m²adjusted 1,886 · similarity 81
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 113 m² · 4 rooms · 1991USD 1,504/m²adjusted 1,676 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 330 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 400 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 180 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 420 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 110 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 300 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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