1 / 5 · 24 más en el avisoVende Departamento 4 Ambientes En Balvanera Cochera Frente
Boulogne Sur Mer Al 800
Ficha
- Superficie total
- 97 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA | 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA | GUARDA COCHE | MUY LUMINOSO
Boulogne Sur Mer 8OO PISO 6* Balvanera, CABA
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente, con guarda coche y una distribución cómoda y funcional.
Una de las principales características de la propiedad es su gran luminosidad natural, presente en prácticamente todos sus ambientes, generando espacios cálidos, agradables y con muy buena sensación de amplitud.
La unidad cuenta con amplio living comedor al frente, 3 dormitorios, cocina independiente con comedor diario, ideal para el uso cotidiano de una familia, lavadero independiente y dependencia de servicio.
En cuanto a sus baños, dispone de baño principal completo, toilette de recepción y baño de servicio, aportando comodidad y practicidad para el día a día.
Características principales:
4 ambientes + dependencia
3 dormitorios
Disposición al frente
Excelente luminosidad en toda la propiedad
Living comedor
Cocina independiente
Comedor diario
Lavadero independiente
Baño completo
Toilette
Baño de servicio
Dependencia de servicio
Guarda coche
Ubicación estratégica
Ubicado sobre Boulogne Sur Mer al 800, en una zona muy cómoda de Balvanera, a aproximadamente una cuadra de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón y a pocas cuadras de Av. Corrientes, con excelente conectividad mediante las líneas de Subte H y B y numerosas líneas de colectivos.
El entorno cuenta con una amplia propuesta comercial, gastronómica, educativa y de servicios, con cercanía a facultades de la UBA, centros de salud y Sanatorio Finochietto, lo que convierte a la propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una ubicación estratégica dentro de la Ciudad.
Una propiedad que se destaca por sus ambientes cómodos, su funcionalidad y, principalmente, por la excelente luz natural que recibe durante el día.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Balvanera Venta 4 Amb. Con Dep. Y Cochera Oportunidad!!!Balvanera · 70 m · 93 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.935/m²ajustado 2.001 · similitud 89
Av Pueyrredon 900- Balvanera- Hermoso 4 Ambientes Al Frente!Balvanera · 190 m · 100 m² · 4 amb · 1986USD 2.200/m²ajustado 2.521 · similitud 84
Vende Departamento 4 Ambientes En Balvanera Con DependenciaBalvanera · 200 m · 100 m² · 4 amb · 1986USD 1.680/m²ajustado 2.052 · similitud 83
Departamento En BalvaneraBalvanera · 200 m · 110 m² · 4 amb · 1986USD 1.545/m²ajustado 1.830 · similitud 83
Apto Crédito - Departamento De 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera BalvaneraBalvanera · 330 m · 97 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.804/m²ajustado 1.886 · similitud 81
Venta 4 Ambientes C/terraza Propia, Parrilla Y 2 Bauleras - San Luis 3000 Y Jean Jaures.Balvanera · 180 m · 113 m² · 4 amb · 1991USD 1.504/m²ajustado 1.676 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 330 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 400 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 180 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 110 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 300 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.