1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Boulogne Sur Mer Al 800
Ficha
- Metragem total
- 97 m²
- Coberta
- 87 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA | 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA | GUARDA COCHE | MUY LUMINOSO
Boulogne Sur Mer 8OO PISO 6* Balvanera, CABA
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente, con guarda coche y una distribución cómoda y funcional.
Una de las principales características de la propiedad es su gran luminosidad natural, presente en prácticamente todos sus ambientes, generando espacios cálidos, agradables y con muy buena sensación de amplitud.
La unidad cuenta con amplio living comedor al frente, 3 dormitorios, cocina independiente con comedor diario, ideal para el uso cotidiano de una familia, lavadero independiente y dependencia de servicio.
En cuanto a sus baños, dispone de baño principal completo, toilette de recepción y baño de servicio, aportando comodidad y practicidad para el día a día.
Características principales:
4 ambientes + dependencia
3 dormitorios
Disposición al frente
Excelente luminosidad en toda la propiedad
Living comedor
Cocina independiente
Comedor diario
Lavadero independiente
Baño completo
Toilette
Baño de servicio
Dependencia de servicio
Guarda coche
Ubicación estratégica
Ubicado sobre Boulogne Sur Mer al 800, en una zona muy cómoda de Balvanera, a aproximadamente una cuadra de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón y a pocas cuadras de Av. Corrientes, con excelente conectividad mediante las líneas de Subte H y B y numerosas líneas de colectivos.
El entorno cuenta con una amplia propuesta comercial, gastronómica, educativa y de servicios, con cercanía a facultades de la UBA, centros de salud y Sanatorio Finochietto, lo que convierte a la propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una ubicación estratégica dentro de la Ciudad.
Una propiedad que se destaca por sus ambientes cómodos, su funcionalidad y, principalmente, por la excelente luz natural que recibe durante el día.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · -2,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 330 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 400 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 180 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 110 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 300 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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