1 / 5 · 4 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
San Luis 3200
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente en Venta- Apto Crédito
Excelente oportunidad para vivir o invertir. Monoambiente en muy buen estado, ubicado al contrafrente, lo que brinda tranquilidad y una agradable luminosidad durante gran parte del día.
Cuenta con cocina integrada, ambiente funcional y cómodo, baño completo y baulera, aportando un valioso espacio de guardado adicional.
El edificio dispone de piscina, ideal para disfrutar y relajarse .
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Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2 % green space · -0.9 % age · -0.7 % size · -0.5 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,222/m²adjusted 2,193 · similarity 87
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,222/m²adjusted 2,193 · similarity 85
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 150 m · 33 m² · 1 rooms · 2025USD 2,712/m²adjusted 2,619 · similarity 84
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 350 m · 37 m² · 1 rooms · 2026USD 2,682/m²adjusted 2,658 · similarity 84
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 36 m² · 1 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,056/m²adjusted 2,662 · similarity 84
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 360 m · 39 m² · 1 rooms · 2026USD 2,564/m²adjusted 2,499 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 530 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 630 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 640 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 380 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 120 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 310 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 720 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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