1 / 5 · 3 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Dr. Tomás Manuel De Anchorena 678
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento a estrenar en segundo piso, contrafrente, de 37 m² totales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, luminosa, silenciosa y con excelentes terminaciones.
La unidad cuenta con un amplio y cómodo ambiente, muy luminoso y con excelente distribución. Se destaca por sus terminaciones de calidad, con pisos de porcelanato símil madera y detalles en porcelanato Calacata que aportan elegancia y modernidad.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y cocina a gas. Cuenta además con conexión para lavarropas.
Dispone de un hermoso balcón al contrafrente, ideal para disfrutar de un espacio exterior con tranquilidad. Su ubicación al contrafrente hace que sea una unidad especialmente silenciosa, ideal para descansar.
El edificio cuenta con sistema de apertura móvil mediante app y cámaras de seguridad, brindando mayor comodidad y seguridad. Además, dispone de solarium para disfrutar al aire libre.
Departamento a estrenar, listo para habitar, sin necesidad de realizar reformas. Ideal como primera vivienda o como excelente inversión para renta.
La medición es de obra
DM propiedades
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,1 % idade · +1,4 % áreas verdes · -0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.222/m²ajustado 2.222 · similaridade 95
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.515 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 36 m² · 1 amb. · 2026 · garagemUSD 3.056/m²ajustado 2.698 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 35 m² · 1 amb. · 2015USD 2.140/m²ajustado 2.261 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 37 m² · 1 amb. · 2024USD 1.868/m²ajustado 1.893 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 32 m² · 1 amb. · 2026USD 1.750/m²ajustado 1.730 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 380 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 520 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 480 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 550 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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