1 / 5 · 3 más en el avisoHermoso Monoambiente A Estrenar En Excelente Zona De Once
Dr. Tomás Manuel De Anchorena 678
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento a estrenar en segundo piso, contrafrente, de 37 m² totales. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, luminosa, silenciosa y con excelentes terminaciones.
La unidad cuenta con un amplio y cómodo ambiente, muy luminoso y con excelente distribución. Se destaca por sus terminaciones de calidad, con pisos de porcelanato símil madera y detalles en porcelanato Calacata que aportan elegancia y modernidad.
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y cocina a gas. Cuenta además con conexión para lavarropas.
Dispone de un hermoso balcón al contrafrente, ideal para disfrutar de un espacio exterior con tranquilidad. Su ubicación al contrafrente hace que sea una unidad especialmente silenciosa, ideal para descansar.
El edificio cuenta con sistema de apertura móvil mediante app y cámaras de seguridad, brindando mayor comodidad y seguridad. Además, dispone de solarium para disfrutar al aire libre.
Departamento a estrenar, listo para habitar, sin necesidad de realizar reformas. Ideal como primera vivienda o como excelente inversión para renta.
La medición es de obra
DM propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · +1,4 % espacios verdes · -0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente A EstrenarBalvanera · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.222/m²ajustado 2.222 · similitud 95
Departamento En BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.515 · similitud 92
Departamento de 2 Ambientes con Full Amenities en Balvanera/abasto. Ubicacion PrivilegiadaBalvanera · 210 m · 36 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 3.056/m²ajustado 2.698 · similitud 90
Venta Monoambiente, Con Balcon , AbastoBalvanera · 160 m · 35 m² · 1 amb · 2015USD 2.140/m²ajustado 2.261 · similitud 87
Venta De Departamento Monoambiente Con Piscina - BalvaneraBalvanera · 210 m · 37 m² · 1 amb · 2024USD 1.868/m²ajustado 1.893 · similitud 87
Venta Monoambiente BalvaneraBalvanera · 150 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 1.750/m²ajustado 1.730 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 480 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 550 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.