1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Av. Pueyrredon Al 900
The facts
- Total size
- 92 m²
- Covered
- 86 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Semipiso de 3 Ambientes + Dependencia en Balvanera (A metros de Av. Córdoba) Piso Alto con Vista Abierta
Ubicado sobre Av. Pueyrredón al 900, a metros de Av. Córdoba, en una de las zonas más conectadas y buscadas de la ciudad, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 92 m2 totales, emplazado en un piso 12 con excelentes vistas abiertas.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida a balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación durante todo el día. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo, toilette con ducha y dependencia de servicio, ofreciendo una distribución funcional y versátil para distintos estilos de vida.
Entre sus características se destacan:
92 m2 totales
Piso 12 con vista abierta
Balcón
Muy luminoso
3 ambientes + dependencia
1 baño completo
Toilette con ducha
2 equipos de aire acondicionado frío/calor
Calefacción central
Agua caliente central
Baulera
Encargado con vivienda
Excelente ubicación, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, líneas de subte, universidades, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y comercial.
Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · +2.1 % safety of the surroundings · -0.6 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 87 m² · 3 rooms · 1966USD 1,943/m²adjusted 2,037 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 92 m² · 3 rooms · 1966USD 1,359/m²adjusted 1,454 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 90 m² · 3 rooms · 1970USD 1,720/m²adjusted 1,729 · similarity 87
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 90 m² · 4 rooms · 1968USD 1,544/m²adjusted 1,520 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 102 m² · 3 rooms · 1955USD 1,470/m²adjusted 1,570 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 91 m² · 3 rooms · 1976USD 1,429/m²adjusted 1,439 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 130 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 550 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 390 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 400 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 670 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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