1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Av. Pueyrredon Al 900
I dati
- Superficie totale
- 92 m²
- Coperta
- 86 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Semipiso de 3 Ambientes + Dependencia en Balvanera (A metros de Av. Córdoba) Piso Alto con Vista Abierta
Ubicado sobre Av. Pueyrredón al 900, a metros de Av. Córdoba, en una de las zonas más conectadas y buscadas de la ciudad, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 92 m2 totales, emplazado en un piso 12 con excelentes vistas abiertas.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida a balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación durante todo el día. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo, toilette con ducha y dependencia de servicio, ofreciendo una distribución funcional y versátil para distintos estilos de vida.
Entre sus características se destacan:
92 m2 totales
Piso 12 con vista abierta
Balcón
Muy luminoso
3 ambientes + dependencia
1 baño completo
Toilette con ducha
2 equipos de aire acondicionado frío/calor
Calefacción central
Agua caliente central
Baulera
Encargado con vivienda
Excelente ubicación, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, líneas de subte, universidades, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y comercial.
Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -2,2 % età · +2,1 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 87 m² · 3 locali · 1966USD 1943/m²corretto 2037 · somiglianza 88
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 70 m · 90 m² · 3 locali · 1970USD 1720/m²corretto 1729 · somiglianza 87
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 90 m² · 4 locali · 1968USD 1544/m²corretto 1520 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 40 m · 102 m² · 3 locali · 1955USD 1470/m²corretto 1570 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 91 m² · 3 locali · 1976USD 1429/m²corretto 1439 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 130 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 550 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 220 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 980 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 390 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 400 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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