1 / 5 · 19 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Av. Pueyrredon 895
The facts
- Total size
- 102 m²
- Covered
- 102 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 71 years (1955)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de dos dormitorios con pisos de parquet. Uno de los dormitorios en suite. Cocina y comedor separados. Cuenta además con otro baño completo y un toilette, Lavadero separado.
Ubicado en un edificio antiguo de gran categoría, conserva el encanto de la época con detalles nobles y ambientes amplios.
El recorrido comienza con un hall de ingreso que da paso al living comedor, conectado a la cocina y al pasillo distribuidor que lleva a los dormitorios. Los baños y toilette fueron reciclados. Los pisos son de cerámica en living comedor, cocina y baños. Los pisos de parquet en pasillo de distribución interno y en los dormitorios y se encuentran en muy buen estado.
El agua caliente es central y la calefacción individual, asegurando practicidad en el uso cotidiano.
Amplios ambientes, una ubicación inmejorable y a metros de Av. Córdoba, Av. Corrientes y múltiples líneas de transporte. Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194
Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), SANTA FE (Línea H)
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA. CONSULTENOS!
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.
El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste, sin previo aviso. Consulte.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP.
- KP437567 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.2 % safety of the surroundings · -4.9 % age · +4.9 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 92 m² · 3 rooms · 1966USD 1,957/m²adjusted 1,831 · similarity 86
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3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 105 m² · 3 rooms · 1964USD 1,381/m²adjusted 1,496 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 101 m² · 3 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,673/m²adjusted 1,892 · similarity 82
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4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 106 m² · 4 rooms · 1961USD 1,557/m²adjusted 1,594 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
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- SCã“RdobaSubte · Línea H · 170 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
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- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 260 m
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- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 410 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversity · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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