1 / 5 · 19 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Rincon 100
The facts
- Total size
- 54 m²
- Covered
- 54 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 ambientes
bano completo con banera
cocina y lavadero reciclado
todo al frente ,
ventilación cruzada
pisos de parquet
Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Ley N° 5115 Accesible
Ochiuto Negocios Inmobiliarios
C.U.C.I.C.B.A 7649
C.M.C.P.S.I. 6627
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 53 m² · 3 rooms · 1986USD 1,130/m²adjusted 1,026 · similarity 89
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 240 m · 52 m² · 3 rooms · 1974USD 1,537/m²adjusted 1,428 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 51 m² · 3 rooms · 1952USD 1,510/m²adjusted 1,554 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 320 m · 55 m² · 3 rooms · 1971USD 1,307/m²adjusted 1,301 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 57 m² · 3 rooms · 1976USD 1,316/m²adjusted 1,301 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 51 m² · 3 rooms · 1986USD 1,706/m²adjusted 1,557 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 230 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 m
- EINSTITUTO DON ORIONESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03School · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 170 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 590 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 230 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 340 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 830 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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