ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Rincon 100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
54 м²
Крытая
54 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

3 ambientes
bano completo con banera
cocina y lavadero reciclado
todo al frente ,
ventilación cruzada
pisos de parquet
Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Ley N° 5115 Accesible
Ochiuto Negocios Inmobiliarios
C.U.C.I.C.B.A 7649
C.M.C.P.S.I. 6627

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESSSP99 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 385/m²диапазон USD 1 301–1 516/м² · для этой площади USD 70 274–81 870
+32 % к аналогамЗапрашивают USD 99 000; скорректированные аналоги дают USD 74 777.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasco — 230 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 2, 7, 8, 12, 37, 56, 64, 86, 90, 95, 98, 103
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 455 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
6
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 170 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,3 км
84
  • SPascoSubte · Línea A · 230 м
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 м
  • EINSTITUTO DON ORIONEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 м
  • EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Школа · Nivel secundario común · 200 м
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 230 м
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 340 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 830 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.