1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Rincon 100
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 54 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
3 ambientes
bano completo con banera
cocina y lavadero reciclado
todo al frente ,
ventilación cruzada
pisos de parquet
Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Ley N° 5115 Accesible
Ochiuto Negocios Inmobiliarios
C.U.C.I.C.B.A 7649
C.M.C.P.S.I. 6627
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 40 m · 53 m² · 3 p. · 1986USD 1 130/m²ajusté 1 026 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 52 m² · 3 p. · 1974USD 1 537/m²ajusté 1 428 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 51 m² · 3 p. · 1952USD 1 510/m²ajusté 1 554 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 55 m² · 3 p. · 1971USD 1 307/m²ajusté 1 301 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 57 m² · 3 p. · 1976USD 1 316/m²ajusté 1 301 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 51 m² · 3 p. · 1986USD 1 706/m²ajusté 1 557 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 230 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 m
- EINSTITUTO DON ORIONEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EPROYECTO SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03École · Nivel secundario común · 200 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 230 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 340 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 830 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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