1 / 5 · 10 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
San Luis Al 3175
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 2
- Age
- 59 years (1967)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta Departamento de 4 AMBIENTES con Balcón I a reciclar I gran potencial
Ubicado sobre la calle San Luis al 3100, entre Aguero y Anchorena, este amplio departamento se encuentra en una excelente ubicación de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a medios de transporte, comercios, universidades y múltiples servicios.
La propiedad cuenta con una superficie total de 67,30 m2 y se desarrolla en amplios y luminosos ambientes. Dispone de living-comedor, tres dormitorios, cocina independiente, baño completo, toilette y balcón.
El departamento se encuentra en estado original, ideal para reciclar y actualizar, ofreciendo múltiples posibilidades de renovación y excelente potencial tanto para vivienda como inversión.
Edificio sólido de época.
Características:
4 ambientes
3 dormitorios
Baño completo
Toilette
Cocina independiente
Balcón
Luminoso
Excelente distribución
67,30 m2 totales
Estado original
A reciclar
Ideal para quienes buscan metros, luminosidad y potencial de refacción en una ubicación estratégica.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario GUSTAVO STEPFER (C.U.C.I.C.B.A. No 7623)
Corredores Inmobiliarios Responsables GUSTAVO STEPFER HABITAT PALERMO (C.U.C.I.C.B.A. No 7623)
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
- KP555659 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.6 % age · +1.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 550 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 590 m
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- EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
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- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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