1 / 5 · 3 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av. Jujuy Al 400
The facts
- Total size
- 34 m²
- Covered
- 29 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
En el corazón de Balvanera, se encuentra este departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en segundo piso, totalmente reciclado a nuevo (baño, cocina e instalación eléctrica).
La unidad es 100% eléctrica (sin gas) y se encuentra lista para habitar.
Características principales:
* Living comedor luminoso con aire acondicionado.
* Cocina integrada, moderna, con ventana al pulmón del edificio.
* Termotanque eléctrico.
* Espacio y conexión para lavaropas.
* Habitación con placard e interiores completos.
* Baño completo con ducha y ventana propia.
* Balcón corrido al frente con salida desde el living y la habitación.
La ubicación es inmejorable, se encuentra sobre Avenida Jujuy esquina Avenida Belgrano, en una zona con excelente conectividad y amplia oferta de servicios. En la misma cuadra se encuentra la Estación Venezuela del Subte Línea H y está a solo cuatro cuadras de Plaza Miserere, donde confluyen las líneas A y H del subte, el ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivos. Cercano a universidades, centros médicos, comercios y avenidas principales.
Muy buena luz natural y ventilación en todos los ambientes.
Ideal para vivienda o inversión por su excelente ubicación y conectividad.
Coordinemos una visita!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.8 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +1 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 34 m² · 2 rooms · 1976USD 2,147/m²adjusted 2,147 · similarity 97
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 35 m² · 2 rooms · 1966USD 1,543/m²adjusted 1,629 · similarity 91
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 32 m² · 2 rooms · 1986USD 2,031/m²adjusted 1,957 · similarity 86
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 35 m² · 2 rooms · 1961USD 1,643/m²adjusted 1,823 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 360 m · 34 m² · 2 rooms · 1980USD 1,735/m²adjusted 1,620 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 39 m² · 2 rooms · 1986USD 1,513/m²adjusted 1,494 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 40 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 600 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 120 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 480 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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