1 / 5 · altre 3 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Av. Jujuy Al 400
I dati
- Superficie totale
- 34 m²
- Coperta
- 29 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
En el corazón de Balvanera, se encuentra este departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en segundo piso, totalmente reciclado a nuevo (baño, cocina e instalación eléctrica).
La unidad es 100% eléctrica (sin gas) y se encuentra lista para habitar.
Características principales:
* Living comedor luminoso con aire acondicionado.
* Cocina integrada, moderna, con ventana al pulmón del edificio.
* Termotanque eléctrico.
* Espacio y conexión para lavaropas.
* Habitación con placard e interiores completos.
* Baño completo con ducha y ventana propia.
* Balcón corrido al frente con salida desde el living y la habitación.
La ubicación es inmejorable, se encuentra sobre Avenida Jujuy esquina Avenida Belgrano, en una zona con excelente conectividad y amplia oferta de servicios. En la misma cuadra se encuentra la Estación Venezuela del Subte Línea H y está a solo cuatro cuadras de Plaza Miserere, donde confluyen las líneas A y H del subte, el ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivos. Cercano a universidades, centros médicos, comercios y avenidas principales.
Muy buena luz natural y ventilación en todos los ambientes.
Ideal para vivienda o inversión por su excelente ubicación y conectividad.
Coordinemos una visita!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,8 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +1 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 34 m² · 2 locali · 1976USD 2147/m²corretto 2147 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 40 m · 35 m² · 2 locali · 1966USD 1543/m²corretto 1629 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 32 m² · 2 locali · 1986USD 2031/m²corretto 1957 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 35 m² · 2 locali · 1961USD 1643/m²corretto 1823 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 360 m · 34 m² · 2 locali · 1980USD 1735/m²corretto 1620 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 39 m² · 2 locali · 1986USD 1513/m²corretto 1494 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 40 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 600 m
- EPAUL GROUSSACScuola · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 480 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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