1 / 5 · 18 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Belgrano Al 2700
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 2 ambientes en venta | 35 m2 | Av. Belgrano al 2700 Balvanera, CABA
Ubicado sobre Av. Belgrano al 2700, este departamento de 2 ambientes y 35 m2 ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran conectividad y todos los servicios a pocos pasos.
La propiedad cuenta con un living-comedor con pisos de parquet en excelente estado, cocina independiente con barra pasaplatos que integra visualmente ambos ambientes, muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas, calefón y espacio de guardado.
El dormitorio dispone de pisos de parquet, ventana al pulmón del edificio y muy buena capacidad para distribuir placard y mobiliario. El baño es completo, con bañera.
El edificio presenta un hall de ingreso moderno y en muy buen estado de mantenimiento.
Bajas expensas.
Su ubicación permite acceder rápidamente a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte, universidades, hospitales, comercios y al centro de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan practicidad y buena conectividad.
Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
Las fotos son de carácter no contractual.
Comercializa: Salguero Propiedades.
Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra Mat. CPI 5619.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -6.2 % age · +1.2 % safety of the surroundings · -0.9 % green space · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 34 m² · 2 rooms · 1976USD 1,971/m²adjusted 1,867 · similarity 91
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 35 m² · 2 rooms · 1961USD 1,643/m²adjusted 1,727 · similarity 90
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 35 m² · 1 roomsUSD 1,600/m²adjusted 1,620 · similarity 85
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 39 m² · 2 rooms · 1986USD 1,513/m²adjusted 1,415 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 36 m² · 2 rooms · 1980USD 1,806/m²adjusted 1,771 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 40 m² · 2 rooms · 1981USD 1,488/m²adjusted 1,430 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 70 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EPAUL GROUSSACSchool · Nivel primario común · 150 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 140 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 520 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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