1 / 5 · עוד 3 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Av. Jujuy Al 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 34 מ״ר
- מקורה
- 29 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
En el corazón de Balvanera, se encuentra este departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en segundo piso, totalmente reciclado a nuevo (baño, cocina e instalación eléctrica).
La unidad es 100% eléctrica (sin gas) y se encuentra lista para habitar.
Características principales:
* Living comedor luminoso con aire acondicionado.
* Cocina integrada, moderna, con ventana al pulmón del edificio.
* Termotanque eléctrico.
* Espacio y conexión para lavaropas.
* Habitación con placard e interiores completos.
* Baño completo con ducha y ventana propia.
* Balcón corrido al frente con salida desde el living y la habitación.
La ubicación es inmejorable, se encuentra sobre Avenida Jujuy esquina Avenida Belgrano, en una zona con excelente conectividad y amplia oferta de servicios. En la misma cuadra se encuentra la Estación Venezuela del Subte Línea H y está a solo cuatro cuadras de Plaza Miserere, donde confluyen las líneas A y H del subte, el ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivos. Cercano a universidades, centros médicos, comercios y avenidas principales.
Muy buena luz natural y ventilación en todos los ambientes.
Ideal para vivienda o inversión por su excelente ubicación y conectividad.
Coordinemos una visita!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -1.8 % גיל הבניין · +1.2 % ביטחון בסביבה · +1 % שטח · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 2,147/m²מתוקנן 2,147 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 40 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,543/m²מתוקנן 1,629 · דמיון 91
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 32 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,031/m²מתוקנן 1,957 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1961USD 1,643/m²מתוקנן 1,823 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 360 מ׳ · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,735/m²מתוקנן 1,620 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 39 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,513/m²מתוקנן 1,494 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 40 מ׳
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 600 מ׳
- EPAUL GROUSSACבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 120 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 110 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 570 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 480 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.