1 / 5 · 3 más en el avisoVenta Depto 2 Amb Reciclado A Nuevo En Balvanera
Av. Jujuy Al 400
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
En el corazón de Balvanera, se encuentra este departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en segundo piso, totalmente reciclado a nuevo (baño, cocina e instalación eléctrica).
La unidad es 100% eléctrica (sin gas) y se encuentra lista para habitar.
Características principales:
* Living comedor luminoso con aire acondicionado.
* Cocina integrada, moderna, con ventana al pulmón del edificio.
* Termotanque eléctrico.
* Espacio y conexión para lavaropas.
* Habitación con placard e interiores completos.
* Baño completo con ducha y ventana propia.
* Balcón corrido al frente con salida desde el living y la habitación.
La ubicación es inmejorable, se encuentra sobre Avenida Jujuy esquina Avenida Belgrano, en una zona con excelente conectividad y amplia oferta de servicios. En la misma cuadra se encuentra la Estación Venezuela del Subte Línea H y está a solo cuatro cuadras de Plaza Miserere, donde confluyen las líneas A y H del subte, el ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivos. Cercano a universidades, centros médicos, comercios y avenidas principales.
Muy buena luz natural y ventilación en todos los ambientes.
Ideal para vivienda o inversión por su excelente ubicación y conectividad.
Coordinemos una visita!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · +1 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 34 m² · 2 amb · 1976USD 2.147/m²ajustado 2.147 · similitud 97
Departamento En BalvaneraBalvanera · 40 m · 35 m² · 2 amb · 1966USD 1.543/m²ajustado 1.629 · similitud 91
Departamento 2 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 130 m · 32 m² · 2 amb · 1986USD 2.031/m²ajustado 1.957 · similitud 86
Venta Departamento Reciclado B° BalvaneraBalvanera · 180 m · 35 m² · 2 amb · 1961USD 1.643/m²ajustado 1.823 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 360 m · 34 m² · 2 amb · 1980USD 1.735/m²ajustado 1.620 · similitud 84
Súper Luminoso Y Amplio 2 Amb Impecable!Balvanera · 90 m · 39 m² · 2 amb · 1986USD 1.513/m²ajustado 1.494 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 40 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 600 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.