1 / 5 · 12 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Larrea 90
The facts
- Total size
- 120 m²
- Covered
- 120 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Piso de 4 Ambientes con Dependencia 120 m2 Edificio de Estilo
Excelente propiedad ubicada en edificio de categoría, de construcción sólida y estilo clásico, con detalles arquitectónicos tradicionales que marcan una clara diferencia frente a la oferta actual.
La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 120 m2, destacándose por sus ambientes amplios, techos altos y excelente distribución funcional, propia de construcciones de época.
Distribución:
Dos dormitorios principales al frente, con muy buena luminosidad.
Tercer dormitorio o escritorio, ideal para home office o cuarto auxiliar.
Living de generosas dimensiones con chimenea, que aporta carácter y valor estético.
Comedor diario independiente, cómodo y funcional.
Baño completo.
Cocina independiente.
Dependencia de servicio con baño.
Los ambientes poseen excelentes medidas y circulación cómoda, brindando una sensación de amplitud poco frecuente en desarrollos modernos. Pisos de parquet en muy buen estado general de conservación.
La propiedad se encuentra funcional y operativa, permitiendo uso inmediato sin necesidad de intervenciones estructurales.
Ideal para quienes priorizan metros reales, solidez constructiva y arquitectura con identidad.
Consultas y visitas a disposición.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.7 % age · -1.1 % safety of the surroundings · -0.9 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 117 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,154/m²adjusted 999 · similarity 92
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 117 m² · 4 rooms · 1965 · parking spaceUSD 1,239/m²adjusted 1,027 · similarity 86
4-room Apartment in RecoletaRecoleta · 90 m · 114 m² · 4 rooms · 1976USD 2,018/m²adjusted 1,994 · similarity 85
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 470 m · 120 m² · 4 rooms · 1965USD 1,375/m²adjusted 1,380 · similarity 81
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 450 m · 121 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,479/m²adjusted 1,256 · similarity 80
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 103 m² · 4 rooms · 1965 · parking spaceUSD 1,358/m²adjusted 1,212 · similarity 79
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Surroundings62 / 100 · Average
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- SAlbertiSubte · Línea A · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 350 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 350 m
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- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 470 m
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- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 240 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 640 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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