1 / 5 · עוד 12 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Larrea 90
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 120 מ״ר
- מקורה
- 120 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Piso de 4 Ambientes con Dependencia 120 m2 Edificio de Estilo
Excelente propiedad ubicada en edificio de categoría, de construcción sólida y estilo clásico, con detalles arquitectónicos tradicionales que marcan una clara diferencia frente a la oferta actual.
La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 120 m2, destacándose por sus ambientes amplios, techos altos y excelente distribución funcional, propia de construcciones de época.
Distribución:
Dos dormitorios principales al frente, con muy buena luminosidad.
Tercer dormitorio o escritorio, ideal para home office o cuarto auxiliar.
Living de generosas dimensiones con chimenea, que aporta carácter y valor estético.
Comedor diario independiente, cómodo y funcional.
Baño completo.
Cocina independiente.
Dependencia de servicio con baño.
Los ambientes poseen excelentes medidas y circulación cómoda, brindando una sensación de amplitud poco frecuente en desarrollos modernos. Pisos de parquet en muy buen estado general de conservación.
La propiedad se encuentra funcional y operativa, permitiendo uso inmediato sin necesidad de intervenciones estructurales.
Ideal para quienes priorizan metros reales, solidez constructiva y arquitectura con identidad.
Consultas y visitas a disposición.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -2.7 % גיל הבניין · -1.1 % ביטחון בסביבה · -0.9 % שטח · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 117 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניהUSD 1,154/m²מתוקנן 999 · דמיון 92
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 117 מ״ר · 4 חד׳ · 1965 · חניהUSD 1,239/m²מתוקנן 1,027 · דמיון 86
דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 90 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 2,018/m²מתוקנן 1,994 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 470 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1965USD 1,375/m²מתוקנן 1,380 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 450 מ׳ · 121 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,479/m²מתוקנן 1,256 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 103 מ״ר · 4 חד׳ · 1965 · חניהUSD 1,358/m²מתוקנן 1,212 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlbertiסובטה · Línea A · 150 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 350 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
- EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
- EESTEBAN DE LUCAבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 240 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 270 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 640 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 890 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.