1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Sarmiento Al 2400
The facts
- Total size
- 91 m²
- Covered
- 86 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta directa con escritura inmediata en el corazón de Balvanera. Este encantador departamento ubicado en Sarmiento 2400, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con historia y carácter en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal.
Con una orientación norte y disposición al frente, este departamento de 86.27 m2 cubiertos cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño, ideal para familias pequeñas o parejas que buscan comodidad y practicidad.
Una excelente opción para quienes desean vivir o invertir en una zona rica en cultura e historia, con todos los beneficios de la vida urbana en Buenos Aires.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.1 % safety of the surroundings · -1.8 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 89 m² · 3 roomsUSD 1,404/m²adjusted 1,404 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 86 m² · 3 rooms · 1960USD 1,442/m²adjusted 1,397 · similarity 88
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 89 m² · 3 rooms · 1966USD 1,629/m²adjusted 1,552 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 84 m² · 3 rooms · 1954USD 1,548/m²adjusted 1,466 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 100 m² · 3 rooms · 1966USD 1,340/m²adjusted 1,301 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 96 m² · 3 rooms · 1960USD 1,146/m²adjusted 1,131 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
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- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 220 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 400 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 620 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 410 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 440 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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