Appartement met 3 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 17 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 3 kamers in Balvanera

Sarmiento Al 2400

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
91 m²
Overdekt
86 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
70 jaar (1956)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta directa con escritura inmediata en el corazón de Balvanera. Este encantador departamento ubicado en Sarmiento 2400, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con historia y carácter en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal.
Con una orientación norte y disposición al frente, este departamento de 86.27 m2 cubiertos cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño, ideal para familias pequeñas o parejas que buscan comodidad y practicidad.
Una excelente opción para quienes desean vivir o invertir en una zona rica en cultura e historia, con todos los beneficios de la vida urbana en Buenos Aires.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.373/m²bandbreedte USD 1.136–1.404/m² · voor deze oppervlakte USD 103.392–127.777
+4% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 130.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 124.943.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,1 % veiligheid van de omgeving · -1,8 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving58 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Pasteur - Amia op 220 m (3 min lopen) · 14 buslijnen binnen 300 m: 7, 8, 24, 26, 71, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146
100
Veiligheid2.027 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen19 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlaza Primero de Mayo op 620 m · 0 binnen 500 m
35
ZorgHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia op 1,5 km
79
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 220 m
  • SAlbertiSubte · Línea A · 400 m
  • EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 620 m
  • PPlaza MiserereGroen · Plaza · 720 m
  • UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversiteit · 410 m
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversiteit · 450 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 440 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 640 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.