1 / 5 · 23 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Uriburu Al 400
The facts
- Total size
- 89 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Semipiso de 3 ambientes en Balvanera.
Uriburu, entre Lavalle y Corrientes
A tres cuadras de las Facultades de Medicina y de Ciencias Económicas
A una cuadra de la estación Pasteur del Subte B
Al Frente, con Balcón orientado al Este
Living - Comedor con acceso al balcón
Cocina independiente con conexión para lavarropas
Comedor diario independiente ( ó Escritorio)
2 Dormitorios con placard
1 Baño completo
Agua caliente por termotanque individual
Expensas período julio 2026 con vencimiento en agosto 2026: $350.000
Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible
Información importante:
Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.
Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.
Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.7 % safety of the surroundings · -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 84 m² · 3 rooms · 1954USD 1,548/m²adjusted 1,657 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 84 m² · 3 rooms · 1977USD 1,536/m²adjusted 1,552 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 310 m · 89 m² · 3 rooms · 1966USD 1,629/m²adjusted 1,754 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 75 m² · 3 roomsUSD 1,867/m²adjusted 1,810 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 81 m² · 3 rooms · 1981USD 938/m²adjusted 909 · similarity 83
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 85 m² · 3 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,999/m²adjusted 1,660 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 100 m
- SPascoSubte · Línea A · 540 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 630 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 730 m
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- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 350 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 360 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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