1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Corrientes Av. Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso piso, súper luminoso, con balcón al frente, gran living-comedor, 2 dormitorios con placards, baño completo, cocina con espacio de comedor diario y muebles completos, tercer dormitorio o dependencia de servicio con toilette, lavadero independiente. Posee pisos de parquet, agua caliente central, 3 equipos de aire acondicionado. Es muy cómodo y funcional, con ambientes amplios y confortables. Consta de 84m2 cubiertos mas 5m2 de balcon. Esta ubicado sobre Av. Corrientes al 2400 entre Larrea y Azcuénaga, a metros del subte linea B, y proximo a subte linea A, con accesibilidad a múltiples lineas de colectivos, terminal de tren estación Once del ferrocarril Sarmiento. Cerca de facultades, teatros, comercios.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,1 % seguridad del entorno · +2,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb Fte Balc Patio 97mts A Refacc- OnceBalvanera · 100 m · 96 m² · 3 amb · 1960USD 1.146/m²ajustado 1.188 · similitud 87
Venta Piso 3 Amb + Dependec Balvanera Apt CreditoBalvanera · 110 m · 84 m² · 3 amb · 1977USD 1.536/m²ajustado 1.442 · similitud 87
Departamento De Tres Ambientes Con Dependencia, Balcón Y Lavadero Independiente.Balvanera · 230 m · 89 m² · 3 ambUSD 1.404/m²ajustado 1.409 · similitud 86
Departamento De 3 Ambientes En Balvanera - Zona Facultad De MedicinaBalvanera · 310 m · 89 m² · 3 amb · 1971USD 1.045/m²ajustado 971 · similitud 85
Departamento En BalvaneraBalvanera · 230 m · 91 m² · 3 amb · 1956USD 1.429/m²ajustado 1.500 · similitud 85
Departamento 4 Ambientes Con Cocina Taller OnceBalvanera · 110 m · 88 m² · 3 amb · 1981USD 1.080/m²ajustado 960 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 200 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 340 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 250 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.