1 / 297-room PH in Balvanera
Avda. Corrientes 3128
The facts
- Total size
- 330 m²
- Covered
- 330 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 7
- Bathrooms
- 2
- Age
- 63 years (1963)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Se vende ph en segundo piso al frente sobre avenida Corrientes, es ideal para inversores. Este luminoso ph de siete ambientes está ubicado en el corazón del barrio de Abasto, con cercanías al Shopping del mismo nombre y cuenta con un diseño funcional y cómodo. Es un lugar perfecto para aquellos que buscan un espacio de calidad a un precio accesible. Cuenta con una superficie total de 131mts, distribuidos en siete habitaciones. El living comedor tiene amplia ventana con balcón corrido, lo que proporciona una vista abierta y mucha luminosidad. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y cuenta con un comedor de diario. En el piso superior cuenta con terraza propia, desplegada en toda la superficie con parrilla, quincho y lavadero propio de uso exclusivo. Baños completos, con inodoro, bidé, ducha y lavamanos. Espacios bien aprovecchados, este departamento es optimo para quien desee rentar habitaciones en forma individual. No abona expensas. Apto crédito hipotecario. EL EDIFICIO NO POSEE ASCENSOR.
Este ph se encuentra sobre avenida Corrientes, a metros del Shopping Abasto.
Lineas de Colectivos: 124, 146, 84, 109 entre otros.
Linea de Subte B Estación Carlos Gardel.
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Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % size · -4.7 % bathrooms · -1.3 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 100 m · 252 m² · 6 rooms · 1966USD 1,389/m²adjusted 1,246 · similarity 64
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 330 m · 270 m² · 6 rooms · 1956USD 611/m²adjusted 570 · similarity 58
8-room PH in BalvaneraBalvanera · 100 m · 200 m² · 8 rooms · 1996USD 1,600/m²adjusted 1,195 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 250 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 330 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 140 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02School · Nivel secundario común · 140 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 600 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 400 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 470 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 600 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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