1 / 176-room PH in Balvanera
Sarmiento 2900
The facts
- Total size
- 270 m²
- Covered
- 210 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH - tipo CASA en VENTA - Balvanera / Once
Sarmiento al 2900
Amplio PH ubicado en 1er piso por Escalera
Desarrollado en 2 PLANTAS
Muy versátil en multiples destinos
Puede ser vivienda tradicional (con patio, terraza, parrilla, etc)
O también utilizarse como Centro Cultural o alquiler parcial como Sala para actividades (baile, yoga, danza, etc)
1er piso:
Hall
Ambiente al frente con salida a balcón
Balcón al frente
Amplio Living-comedor o Salon (3 dormitorios unificados) con ventanas hacia el patio
Patio
2 baños, Dormitorio
Planta alta
Baño completo
Dormitorio
Cocina
Living-Estar-Quincho-Playrroom
Terraza propia ...............SE ESCUCHAN OFERTAS ............
. Las fotos son de carácter ilustrativo.
No posee rampa para personas con movilidad reducida. LEY 5115.
Pedro Cartalla cel. 114 471 4814.
Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +2.1 % green space · -1.4 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room PH in BalvaneraBalvanera · 270 m · 252 m² · 6 rooms · 1966USD 1,389/m²adjusted 1,336 · similarity 81
7-room PH in BalvaneraBalvanera · 330 m · 330 m² · 7 rooms · 1963USD 467/m²adjusted 500 · similarity 58
5-room PH in BalvaneraBalvanera · 400 m · 250 m² · 5 rooms · 2026USD 1,396/m²adjusted 1,030 · similarity 54
8-room PH in BalvaneraBalvanera · 270 m · 200 m² · 8 rooms · 1996USD 1,600/m²adjusted 1,281 · similarity 42
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 270 m · 170 m² · 4 rooms · 1966USD 1,000/m²adjusted 923 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 300 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 500 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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