1 / 212-room PH in Balvanera
Saavedra 300
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 67 years (1959)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Se trata de un hermoso PH en un 1° piso por escalera. El cual cuenta con un living comedor amplio, cocina independiente con extractor; conexión para lavarropas; espacio para la heladera.
Dormitorio amplio, con placar empotrado el piso al techo. Cuenta también con un aire acondicionado tipo split.
Baño completo con bañera.
Cuenta también con una baulera interna en el mismo depto, que se encuentra al ingreso de la unidad.
Tanto el living comedor como el dormitorio cuentan con ventilador de techo instalado y funcionando; asimismo con estufas tiro balanceado.
El edificio cuenta con una terraza de acceso común en el último piso muy espaciosa, donde también hay un sector de tendido de ropa, a la cual se accede libremente.
Servicios:
Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Lavadero
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5.4 % safety of the surroundings · -1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 320 m · 42 m² · 2 rooms · 1954USD 1,305/m²adjusted 1,276 · similarity 80
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 370 m · 40 m² · 2 rooms · 1968USD 1,050/m²adjusted 1,013 · similarity 74
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 420 m · 39 m² · 2 rooms · 1953USD 1,269/m²adjusted 1,213 · similarity 72
3-room PH in BalvaneraBalvanera · 490 m · 40 m² · 3 rooms · 1975USD 1,225/m²adjusted 1,058 · similarity 60
2-room PH in BalvaneraBalvanera · 440 m · 35 m² · 2 rooms · 1991USD 1,571/m²adjusted 1,245 · similarity 57
1-room PH in BalvaneraBalvanera · 210 m · 28 m² · 1 rooms · 1976USD 1,607/m²adjusted 1,290 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 440 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 270 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 250 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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