1 / 21PH de 2 pièces à Balvanera
Saavedra 300
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 67 ans (1959)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se trata de un hermoso PH en un 1° piso por escalera. El cual cuenta con un living comedor amplio, cocina independiente con extractor; conexión para lavarropas; espacio para la heladera.
Dormitorio amplio, con placar empotrado el piso al techo. Cuenta también con un aire acondicionado tipo split.
Baño completo con bañera.
Cuenta también con una baulera interna en el mismo depto, que se encuentra al ingreso de la unidad.
Tanto el living comedor como el dormitorio cuentan con ventilador de techo instalado y funcionando; asimismo con estufas tiro balanceado.
El edificio cuenta con una terraza de acceso común en el último piso muy espaciosa, donde también hay un sector de tendido de ropa, a la cual se accede libremente.
Servicios:
Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Lavadero
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5,4 % sécurité du quartier · -1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 42 m² · 2 p. · 1954USD 1 305/m²ajusté 1 276 · similarité 80
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 370 m · 40 m² · 2 p. · 1968USD 1 050/m²ajusté 1 013 · similarité 75
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 39 m² · 2 p. · 1953USD 1 269/m²ajusté 1 213 · similarité 72
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 490 m · 40 m² · 3 p. · 1975USD 1 225/m²ajusté 1 058 · similarité 60
PH de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 440 m · 35 m² · 2 p. · 1991USD 1 571/m²ajusté 1 245 · similarité 57
PH de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 28 m² · 1 p. · 1976USD 1 607/m²ajusté 1 290 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 440 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 250 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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