1 / 21Excelente Depto.en El 1° Piso Por Escalera-2 Ambientes-subte
Saavedra 300
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 67 años (1959)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Se trata de un hermoso PH en un 1° piso por escalera. El cual cuenta con un living comedor amplio, cocina independiente con extractor; conexión para lavarropas; espacio para la heladera.
Dormitorio amplio, con placar empotrado el piso al techo. Cuenta también con un aire acondicionado tipo split.
Baño completo con bañera.
Cuenta también con una baulera interna en el mismo depto, que se encuentra al ingreso de la unidad.
Tanto el living comedor como el dormitorio cuentan con ventilador de techo instalado y funcionando; asimismo con estufas tiro balanceado.
El edificio cuenta con una terraza de acceso común en el último piso muy espaciosa, donde también hay un sector de tendido de ropa, a la cual se accede libremente.
Servicios:
Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Lavadero
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,4 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph 2 Ambientes Y Medio Con Altillo En BalvaneraBalvanera · 320 m · 42 m² · 2 amb · 1954USD 1.305/m²ajustado 1.276 · similitud 80
2 Ambientes En Planta BajaBalvanera · 370 m · 40 m² · 2 amb · 1968USD 1.050/m²ajustado 1.013 · similitud 74
Ph 2 Ambientes En Planta Baja Al Frente Con PatioBalvanera · 420 m · 39 m² · 2 amb · 1953USD 1.269/m²ajustado 1.213 · similitud 72
Venta Ph 3 Amb En BalvaneraBalvanera · 490 m · 40 m² · 3 amb · 1975USD 1.225/m²ajustado 1.058 · similitud 60
Ph En Balvanera 2 Ambientes Bajas ExpensasBalvanera · 440 m · 35 m² · 2 amb · 1991USD 1.571/m²ajustado 1.245 · similitud 57
Venta Ph 1 Ambiente Con Entrepiso En BalvaneraBalvanera · 210 m · 28 m² · 1 amb · 1976USD 1.607/m²ajustado 1.290 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 440 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 250 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.