1 / 8 · 35 more in the adOther in Balvanera
Mexico 3000
The facts
- Total size
- 1,010 m²
- Covered
- 1,010 m²
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Nueva etapa comercial Edificio en Block para todo destino con espacio para logistica con habilitación transferible para droguería. En muy buen estado. Ubicado en Balvanera, en la esquina de México y La Rioja; a cuadras de la autopista 25 de Mayo, de Av. Independencia y de Av. Jujuy. A una cuadra del Hospital de Agudos, a dos del Hospital Español y rodeados de clínicas. Son 27, 70mts sobre calle México y 12, 06 mts sobre La Rioja. Multi destino. Actualmente Habilitado para Comercio Mayorista de Drogas y Especialidades Medicinales y Logística de la misma. Esquina sobre un lote de 327m2. Son 1010m2 cubiertos repartidos en Planta Baja y 2 pisos. Un edificio en muy buen estado general, apto para muchos destinos comerciales e industriales. Funcionó una droguería mayorista. Se adapta perfectamente para clínica Y consultorios O cualquier destino de la industria de la salud. También para la Industria alimenticia y muchísimas otras posibilidades. Cuenta con: Entrada para transporte de carga. Módulo de carga y descargas. Depósito. Oficina de logística sobre el depósito y el sector de descargas. Depósito. Área de administración, oficinas. 6 Baños. Grupo electrógeno. Sistema de climatización. Sistema de monitoreo. Escalera reglamentaria. Ver planos en imágenes adjuntas. Se puede coordinar visitas. Mat. Cucicba 1886
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -21.4 % bathrooms · -12.7 % parking · +9.2 % safety of the surroundings · -1.4 % size · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Other in BalvaneraBalvanera · 750 m · 900 m² · 1 rooms · parking spaceUSD 778/m²adjusted 707 · similarity 55
Other in AlmagroAlmagro · 2.1 km · 1,020 m² · 1966USD 2,059/m²adjusted 2,294 · similarity 48
Other in Parque PatriciosParque Patricios · 2.1 km · 1,000 m² · 2016USD 700/m²adjusted 564 · similarity 48
22-room Other in AlmagroAlmagro · 1.8 km · 1,074 m² · 22 roomsUSD 1,480/m²adjusted 812 · similarity 45
Other in BoedoBoedo · 2.1 km · 933 m²USD 729/m²adjusted 677 · similarity 44
Other in San CristóbalSan Cristóbal · 380 m · 580 m²USD 1,121/m²adjusted 1,032 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 470 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 700 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONSchool · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOSchool · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 170 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.