1 / 8 · 35 mais no anúncioOutro em Balvanera
Mexico 3000
Ficha
- Metragem total
- 1.010 m²
- Coberta
- 1.010 m²
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Nueva etapa comercial Edificio en Block para todo destino con espacio para logistica con habilitación transferible para droguería. En muy buen estado. Ubicado en Balvanera, en la esquina de México y La Rioja; a cuadras de la autopista 25 de Mayo, de Av. Independencia y de Av. Jujuy. A una cuadra del Hospital de Agudos, a dos del Hospital Español y rodeados de clínicas. Son 27, 70mts sobre calle México y 12, 06 mts sobre La Rioja. Multi destino. Actualmente Habilitado para Comercio Mayorista de Drogas y Especialidades Medicinales y Logística de la misma. Esquina sobre un lote de 327m2. Son 1010m2 cubiertos repartidos en Planta Baja y 2 pisos. Un edificio en muy buen estado general, apto para muchos destinos comerciales e industriales. Funcionó una droguería mayorista. Se adapta perfectamente para clínica Y consultorios O cualquier destino de la industria de la salud. También para la Industria alimenticia y muchísimas otras posibilidades. Cuenta con: Entrada para transporte de carga. Módulo de carga y descargas. Depósito. Oficina de logística sobre el depósito y el sector de descargas. Depósito. Área de administración, oficinas. 6 Baños. Grupo electrógeno. Sistema de climatización. Sistema de monitoreo. Escalera reglamentaria. Ver planos en imágenes adjuntas. Se puede coordinar visitas. Mat. Cucicba 1886
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -21,4 % banheiros · -12,7 % garagem · +9,2 % segurança do entorno · -1,4 % metragem · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Outro de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 750 m · 900 m² · 1 amb. · garagemUSD 778/m²ajustado 707 · similaridade 55
Outro em AlmagroAlmagro · 2,1 km · 1.020 m² · 1966USD 2.059/m²ajustado 2.294 · similaridade 48
Outro em Parque PatriciosParque Patricios · 2,1 km · 1.000 m² · 2016USD 700/m²ajustado 564 · similaridade 48
Outro de 22 ambientes em AlmagroAlmagro · 1,8 km · 1.074 m² · 22 amb.USD 1.480/m²ajustado 812 · similaridade 45
Outro em BoedoBoedo · 2,1 km · 933 m²USD 729/m²ajustado 677 · similaridade 44
Outro em San CristóbalSan Cristóbal · 380 m · 580 m²USD 1.121/m²ajustado 1.032 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 470 m
- SUrquizaMetrô · Línea E · 700 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscola · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOEscola · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 170 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 170 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 960 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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