ВойтиРазместить
Другое, Balvanera — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 35
Другое · Продажа · Balvanera

Другое, Balvanera

Mexico 3000

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
1 010 м²
Крытая
1 010 м²
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Nueva etapa comercial Edificio en Block para todo destino con espacio para logistica con habilitación transferible para droguería. En muy buen estado. Ubicado en Balvanera, en la esquina de México y La Rioja; a cuadras de la autopista 25 de Mayo, de Av. Independencia y de Av. Jujuy. A una cuadra del Hospital de Agudos, a dos del Hospital Español y rodeados de clínicas. Son 27, 70mts sobre calle México y 12, 06 mts sobre La Rioja. Multi destino. Actualmente Habilitado para Comercio Mayorista de Drogas y Especialidades Medicinales y Logística de la misma. Esquina sobre un lote de 327m2. Son 1010m2 cubiertos repartidos en Planta Baja y 2 pisos. Un edificio en muy buen estado general, apto para muchos destinos comerciales e industriales. Funcionó una droguería mayorista. Se adapta perfectamente para clínica Y consultorios O cualquier destino de la industria de la salud. También para la Industria alimenticia y muchísimas otras posibilidades. Cuenta con: Entrada para transporte de carga. Módulo de carga y descargas. Depósito. Oficina de logística sobre el depósito y el sector de descargas. Depósito. Área de administración, oficinas. 6 Baños. Grupo electrógeno. Sistema de climatización. Sistema de monitoreo. Escalera reglamentaria. Ver planos en imágenes adjuntas. Se puede coordinar visitas. Mat. Cucicba 1886

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEEPSPPS1,3 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 2,5 км: 10USD 707/m²диапазон USD 575–1 757/м² · для этой площади USD 581 006–1 774 227
Нетипичная цена+82 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -21,4 % санузлы · -12,7 % машино-место · +9,2 % безопасность окружения · -1,4 % площадь · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Venezuela — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 11 — 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 101
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 963 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
38
ШколыВ радиусе 800 м: 25 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 440 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 170 м
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 470 м
  • SUrquizaSubte · Línea E · 700 м
  • EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONШкола · Nivel secundario común · 120 м
  • EINSTITUTO 9 DE JULIOШкола · Nivel secundario común · 120 м
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 170 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 510 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 170 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 500 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 180 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.