1 / 8 · 22 more in the ad4-room PH in Balvanera
República Bolivariana De Venezuela 2400
The facts
- Total size
- 171 m²
- Covered
- 132 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 4 ambientes al fondo. Living-comedor, cocina completa con muebles alto y bajo mesada, dormitorio en suite y dos dormitorios adicionales. Baño completo con bañera. Patio. Lavadero. Información adicional: Calefacción con estufa a gas. Ubicada a una cuadra de Av. Belgrano y a dos de Av. Jujuy y subte linea "H". Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 18, 2026 | USD 159,000 | — |
| September 28, 2026 | USD 150,000 | -6 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · -3.5 % size · -0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in BalvaneraBalvanera · same address · 171 m² · 4 rooms · 1976USD 988/m²adjusted 988 · similarity 97
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 260 m · 157 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,395/m²adjusted 1,095 · similarity 76
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 240 m · 171 m² · 4 rooms · 2026USD 1,158/m²adjusted 953 · similarity 72
5-room PH in BalvaneraBalvanera · 350 m · 171 m² · 5 rooms · 1979USD 1,123/m²adjusted 1,178 · similarity 71
4-room PH in BalvaneraBalvanera · 170 m · 120 m² · 4 roomsUSD 1,125/m²adjusted 1,120 · similarity 65
5-room PH in BalvaneraBalvanera · 290 m · 154 m² · 5 rooms · 1946USD 1,162/m²adjusted 1,357 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 290 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 620 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 210 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.