1 / 8 · 22 más en el avisoVenta. PH. 4 Ambientes. Patio. Balvanera.
República Bolivariana De Venezuela 2400
Ficha
- Superficie total
- 171 m²
- Cubierta
- 132 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 4 ambientes al fondo. Living-comedor, cocina completa con muebles alto y bajo mesada, dormitorio en suite y dos dormitorios adicionales. Baño completo con bañera. Patio. Lavadero. Información adicional: Calefacción con estufa a gas. Ubicada a una cuadra de Av. Belgrano y a dos de Av. Jujuy y subte linea "H". Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 159.000 | — |
| 28 de septiembre de 2026 | USD 150.000 | -6 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -3,5 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Ph. 4 Ambientes. Patio. Balvanera.Balvanera · misma dirección · 171 m² · 4 amb · 1976USD 988/m²ajustado 988 · similitud 97
Venta de 2 PH en Block en Chile Al 2500 - Sin Expensas Entrada IndependienteBalvanera · 260 m · 157 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.395/m²ajustado 1.095 · similitud 76
Venta Ph 4 Ambientes Con Terraza En BalvaneraBalvanera · 240 m · 171 m² · 4 amb · 2026USD 1.158/m²ajustado 953 · similitud 72
Hermoso Ph 4 Amb C/ Terraza Totalmente RecicladoBalvanera · 350 m · 171 m² · 5 amb · 1979USD 1.123/m²ajustado 1.178 · similitud 71
Departamento Ph En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 170 m · 120 m² · 4 ambUSD 1.125/m²ajustado 1.120 · similitud 65
Ph 5 Ambientes C/dependencia De Servicio - Al Frente- Sobre Av. BelgranoBalvanera · 290 m · 154 m² · 5 amb · 1946USD 1.162/m²ajustado 1.357 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 290 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 620 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 210 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.