1 / 8 · 3 more in the adLand in Barracas
Montes De Oca 1100
The facts
- Total size
- 5,000 m²
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Fracción en Venta Barracas para construir 31. 000 m2 incluyendo amenities. (código urbanístico aprobado 13 Dic 2024) Inmueble construido sobre fracción de 3. 534 m2 según título, con 29, 27 mts. De frente x 123 mts. De fondo, 29, 57 en contrafrente sobre calle HornosSuperficie construida 5. 000 m2 compuesta por salón, depósito, estacionamiento y oficinas en primer piso. Ubicado en pleno corazón comercial de Barracas, al cual se suma el movimiento producido por la Universidad de Buenos Aires, donde se cursa cbc (Ciclo Básico Común) , una importante sucursal de Metrogas, y los diversos edificios en propiedad horizontal que se han construido últimamente generando una importante densidad poblacional estable.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +11 % size · -2.2 % age · +1.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in BarracasBarracas · 140 m · 5,944 m² · 1981USD 471/m²adjusted 478 · similarity 74
Land in BarracasBarracas · 80 m · 6,444 m² · 1981USD 652/m²adjusted 669 · similarity 72
Land in BarracasBarracas · 80 m · 12,388 m² · 1981USD 565/m²adjusted 651 · similarity 42
Land in BarracasBarracas · 530 m · 8,972 m²USD 1,783/m²adjusted 2,022 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 260 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04School · Nivel secundario común · 260 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 780 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 890 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 110 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 180 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 60 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 350 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.